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被戏称「梦里相见」的「新北环状线」□┊,历经10年工期今(19)日终于开始试营运∟∵∟!新北环状线共14站↑,横跨新店、中和、板桥及新庄△⌒,开通后新店到新庄将节省20分钟以上车程?﹡☆,但横跨四区的交通网络┊,究竟哪区的房市受惠最大↑π∟?屋比房屋总监陈杰鸣指出⌒∴∟,就是「景安站」、「景平站」、「中和站」⌒﹡♂。▲环状线预估将节省8~20分钟不等的车程♀π〇。(图/新北市捷运局提供)陈杰鸣分析┊,即将通车的环状线运量不低⌒,预估每小时单向载运旅客约2万至3万人次⊙,且途经新店、中和、板桥及新庄四个主要人口密集行政区〇⌒,更串联大台北7条捷运路线⊿∵。民众可由大坪林站至景安、板桥、头前庄、新北产业园区等4个主要转乘站☆?♂,转乘到其他捷运线⊙,可较以往可节省8至20分钟⊙∵,对于所有捷运族、公车族来讲☆,将可大幅缩减通车时间☆⊙▽。预期环状线各站点的周边房市▽♂,将是今年房市的热点区域⊿?﹡,有机会迎来通车的庆祝行情〇∟。▲景安站、中和站房市潜力最高∵┊。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣表示△□,以环状线行经的路线来说♀♂□,目前人口最密集、生活机能最完整的中永和地区可能受惠最大♂☆,其中∵,连结中和新芦线的「景安站」、与未来万大线连结的「中和站」将因共构规划⌒⌒,房市潜力最浓厚⊿。另外▽,中和「景平路」☆┊┊,过往车流量大□∴♂,加上长期都在施工﹡,总给人阻塞的印象﹡⊿。▲秀朗桥站、景平站值得留意♀。(图/新北市捷运局提供)不过﹡┊,因捷运环状线兴建题材▽,近年不少建商在沿线推案π☆∴,吸引许多首购买盘进场〇,如今捷运环状线即将通车△◇,过往景平路交通阻塞的印象可望解除☆﹡,「景平路生活圈」中的「秀朗桥站」与「景平站」周边也值得购屋者留意⌒。▲新北产业园区、新店远东工业区、中和远东工业区都将受惠┊▽。(图/记者陈韦帆摄影)台湾房屋智库发言人张旭岚也表示∟〇,环状线第一阶段通车后∟♂,串联起新店远东工业区、中和远东工业区﹡,和新北产业园区∵♂,对于相关产业的就业者而言☆⊙,购屋区域和交通工具上都多一项选择π。而通车站点居中的中和□?⊿,左右逢源π〇,且自住环境优质﹡☆,机能最成熟↑?↑,人口居住稳定⌒,刚性需求支撑∟↑,在交通利多下▽π▽,买气优先回稳⊙。尤其双捷运站对于乘客转乘的交通便利性大幅提高π⌒∴,但由于现行站点的房价已经不低⊿π,建议购屋者可以看看双捷运站的下一站,例如「景安站」的下一站就是「景平」π,「中和站」的下一站「桥和站」∵,同享便利性☆□∴,而价格可望略低3~5%左右┊↑⊙。

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