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                                                                  官方高频彩pk:春节回老家,要不要买房?-宝宝起名打分

                                                                  最新资讯 2020年04月02日 8:00

                                                                  春节回老家,要不要买房?-宝宝起名打分

                                                                  春节回老家,要不要买房?-宝宝起名打分

                                                                  【春节故宫门票售罄】

                                                                  其次△,当初三四线城市的房价上涨主要原因就是棚改货币化π⌒,很多拆迁户们拿到一大笔钱后♂♀,都会就近选择在大城市里面买房改善居住环境↑?。这样不仅刺激了大城市的楼市♂,还帮助去了库存?◇。经常有小县城的朋友对我说☆?,他所在的地方房价过年回去一下子就从以前的2,3000每平莫名其妙涨到7,8000每平□♀。

                                                                  如果是自住☆,或者有好的机会回乡发展□,或者改善家人生活而购房◇,都完全没问题♂。

                                                                  官方高频彩pk

                                                                  显然□☆,对于常住人口仅500万左右♀?〇,且新增人口为深圳1/6的A市来说?⊙,房价的刚需支撑并不强◇∵π。而深圳在放开落户政策后∵π∵,落户人数每年不断增长□┊,公租房安居房更是多达几万人在排队∟⌒。

                                                                  官方高频彩pk

                                                                  但后来由于国家调整棚改政策⊙♀△,使得大量被棚改释放出的刚需迅速消失〇∟,三四线城市房价开始摇摇欲坠□⌒?。

                                                                  交通和配套方面:目前深圳共有8条地铁□,而A市仅两条;2019年深圳中心城区建成区总体道路网密度为9.50千米/平方千米?,在全国36个主要城市中排名第1位∵。而A市为6.12千米/平方千米┊,排名第15位﹡∵♂。此外⊙⊿∟,在高速公路、隧道等其他交通设施方面⌒↑┊,深圳之于A市的也有着明显的优势∵〇。

                                                                  没错∴,A市的房价当然便宜△?▽,但这只是“表象”┊。

                                                                  中国城市格局正在改变▽↑,一二线与三四线城市或县城的房价走势将不断分化〇π。因为未来城市格局的主角是以中心城市为主的都市圈▽▽。

                                                                  到底哪里的房价更便宜∴〇?本人老家在某中部省会A市∟∵,2019年12月新房均价为12803元/㎡;而深圳的均价早已突破5,6万⌒。有人说∟ππ,这还不简单∴〇♀,肯定A市房价便宜啊∵!

                                                                  目前♂◇,房产在中国已经不再是“只涨不跌”的神话〇⌒,房子作为资产⌒⌒∴,会升值∴♀,更会贬值⌒。

                                                                  返乡置业派:是金子到哪都会发光∵□,老家的月薪1万并不比深圳月薪2万的生活水平要差⌒〇↑,人生苦短┊♂,干嘛过得那么辛苦♂☆?

                                                                  官方高频彩pk

                                                                  每种说法似乎都不无道理♂〇〇,但今天我必须给大家一个答案□∴!

                                                                  但是如果你的工作和生活被限定在大城市的话∟,最好的建议就是♀,用有限的资金⊙♀,在合适的时机♂♀∟,配置大城市的房产◇。做好大城市的接盘侠▽∴,其实也是守住自己的钱袋子↑﹡。

                                                                  房子也会“贬值”吗〇?很长一段时间内□♂,房价只涨不跌的观念深入人心〇◇,但是现如今⊙,已经有包括燕郊等区域在内的多地房价开始下跌⌒△,不少中等城市房价也被亮起红灯?⊙☆,比如11月《中国住房市场发展月度分析报告》对10个城市的房价提出预警♂△。

                                                                  官方高频彩pk

                                                                  首先▽∴,连一二线热点城市都存在高房价问题∴﹡,那么三四线城市或小县城就更存在高房价乱象〇△⌒。后者的房价大多由于轨道交通、新城规划等因素被炒高的♂♂,比如江西省某地级市在轨道交通规划文件出台后〇☆,中心城区房价短时间内纷纷破万〇,但最后由于发改委重新调整城市轨道交通建设标准♀♀⌒,导致该市的“地铁梦”搁浅▽⌒。

                                                                  中指研究院发布的《2019年中国300城市土地交易情报》显示π☆,2019年全国土地市场整体回暖□,三四线的土地供求﹡π,较上年均呈下降之势↑〇◇,土地溢价率也明显下滑◇。在房地产调控背景下┊▽﹡,一二线城市楼市逐渐被抑制☆,而三四线城市楼市即使在土地溢价率下滑的背景下⌒π,反而比较受关注☆,返乡置业似乎成了近几年热门话题▽∴☆。

                                                                  以下文章来源于小白读财经 ∟□♀,作者熊大

                                                                  官方高频彩pk

                                                                  结语当然◇π,每个人的选择不一样┊,没有谁对谁错△┊∴。

                                                                  所以答案已经很明显了〇□,我认为:在大城市配置房产♂,性价比相对更高∵↑﹡。因为买大城市的房子并不仅仅只是买一间屋子∴π▽,而是它的配套、它的前景和未来∴⌒〇。

                                                                  官方高频彩pk

                                                                  A市2019年的GDP仅为5000多亿?π∟,而同期深圳市的GDP约为24221.98亿?↑?。深圳的一套房可以换A市的几套地铁口洋房或一套别墅〇↑∴,但依然不断有A市的人卖房跑去深圳买⌒∟。显然♀,便宜二字∟⊿∵,并不仅是数字那么简单﹡☆。

                                                                  国家战略倾向中心城市♂△,地方房价将分化

                                                                  当大家都在唱衰三四线楼市的时候?↑〇,三四线的房子真的会贬值吗〇?

                                                                  返乡置业还是做大城市房奴▽∴π?对于这个命题〇,每个人的看法不同:

                                                                  官方高频彩pk

                                                                  所以⊙⊙▽,那些不在中心城市都市圈或城市群的辐射范围之内的小城市┊,人口∴▽,这个房价最基本因素?,进一步流失的概率很大〇♂◇。

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                                                                  目前∵⊿,国内共有长三角都市圈、珠三角都市圈、京津冀都市圈长江中部都市圈四大以主要城市为主的都市圈♀┊,以及成渝都市圈、北部湾都市圈?⊿﹡,海峡西岸都市圈、山东半岛都市圈等以二三线城市为主的都市圈☆〇。

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                                                                  小白读财经又是一年返乡季⊙π。人们从房价几万的大城市回到房价几千的小县城?♂┊,带回来的不仅仅是思念π,也有财富∴?。有的人选择回家置办婚礼□↑⌒,有的人买车┊☆□,但更多的则是买房↑﹡⊙。

                                                                  一线房奴派:人往高处走?π☆,年轻时候就要拼↑,苦点累点没关系┊〇∟,站稳脚跟∴,以后的事就好办了∟◇。

                                                                  咱们以A市和深圳为例△∵,来比较一下到底要不要在老家买房♂┊↑?

                                                                  在这个过程中?☆,我不知道当地房价经历了多大波动∴⊙,但有一点可以肯定的是:当地开发商和投机客心里很不好受⌒♀。因为高涨的房价需要经济、人口等硬实力作为支撑?,但很多地方就连最基本的人口要素都是欠缺的π☆∟,甚至不少三四线城市都没有形成有效的二手房交易市场π。

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                                                                  当然还有很多方面?π□,比如产业结构、政策红利等等♀⊙⊙,深圳以及其他一线或大城市π□□,都相对内陆城市来说有着无法比拟的优势◇♂。

                                                                  人口方面:都说房价是丈母娘撑起来的◇♂,归根到底高昂的房价背后是强大的刚需?♀△。2018年A市新增常住人口约9.5万人┊♀⊿,同期深圳新增常住人口净流入为61.99万人♂↑。而A市所在的江西省在近10年间流失近700万人∟⊿,居全国第二?,占到全国跨省流动人口的8%左右〇。而广东省仅2018年便新增人口达177万◇□。

                                                                  上一页: 赵少康谈美流感「禁美来台」惹议 网红怒呛:混蛋毫无观念 下一页: 招商证券决定首批向8家武汉医院捐赠600万元
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